En collecte

Terrafine

Parts sociales - IR 2022

  • Agroécologie
  • Transition
  • Dynamisation des territoires
  • Solidarité
  • Accès à des emplois décents
  • Industrie, innovation et infrastructure
  • Consommation et production responsables
Type d'offres Agriculture & industries résilientes
Degré de maturité
Montant collecté : 40 360,00 €

Présentation

Créée en 2016, Terrafine est une coopérative de portage foncier solidaire qui propose une solution de financement alternatif aux installations agricoles en agroécologie et aux entreprises économiquement fragiles. À ce jour, Terrafine a répondu aux besoins d'une quinzaine de bénéficiaires cumulant environ 250 hectares de terres agricoles. Pour faire face à la dévitalisation des territoires ruraux, aux difficultés d’accès au foncier, et pour répondre au besoin de renouvellement de la population agricole, Terrafine apporte en effet son soutien aux exploitants en situation d’impasse économique. La foncière intervient soit dans leur installation via le portage foncier - soit pour la sauvegarde de leur entreprise via des opérations de cession-bail. Les terres achetées par la foncière, sont relouées directement à l’agriculteur cédant, avec une faculté de rachat. Pour mener à bien ses opérations, Terrafine bénéficie de l’expertise du groupe immobilier DIARD, cabinet d’experts fonciers spécialistes de la gestion de terres agricoles depuis plus de 100 ans dont Jean-Jacques Gaudiche est associé. Avec plus de 150 000 exploitations à transmettre dans les 10 ans à venir en France, le modèle développé par Terrafine a comme objectifs : d’offrir un accès au foncier agricole pérenne et transmissible, de revaloriser les métiers du secteur et les terroirs, et de favoriser la conversion des pratiques en faveur de la transition agroécologique. Après une première levée de fonds en parts sociales réussie de plus d’1 million d’euros auprès de particuliers “coopératerres“ solidaires, Terrafine sollicite aujourd’hui LITA.co pour une nouvelle levée de fonds en parts sociales à hauteur de 600 000 euros. L’objectif de la coopérative est désormais de répondre à la forte demande entrante et de passer à l’échelle, en essaimant sa solution au niveau national.

Investissez dans le foncier agricole solidaire, afin de contribuer à la sauvegarde sociale et économique de nos exploitations agricoles partout en France.

Découvrez l'activité de Terrafine.
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Created by potrace 1.16, written by Peter Selinger 2001-2019

Équipe

1 co-fondateur et directeur général, 1 développeur d'activités, 27 collaborateurs

Ingénieur en agriculture et diplômé de l’ESA, Jean-Jacques Gaudiche est expert foncier et agricole auprès de la Cour d’Appel de Rennes. Il milite pour un entrepreneuriat agricole responsable et durable. Après 10 ans d’expériences en tant que conseiller d’entreprise en Chambre d’Agriculture et conciliateur au service des entreprises en difficulté, il codirige depuis 2005 le Cabinet DIARD, spécialiste de la gestion immobilière rurale. En 2016 il fonde la coopérative pour favoriser la résilience des entreprises agricoles sur le plan économique, agronomique et sociétal. Jean-Jacques bénéficie de compétences apportées par des experts comme Geoffroy De Mascureau, qui met au service de Terrafine ses 20 ans d'expériences en matière d'ingénierie-développement en banque, dans l'assurance, dans la finance et l'investissement immobilier. Geoffroy est garant de la transparence des informations de Terrafine - notamment auprès des investisseurs privés et institutionnels. L’équipe de direction du Groupe DIARD avec ses 27 collaborateurs s’impliquent avec beaucoup d’énergie dans le développement de la foncière solidaire, ce qui matérialise la volonté du groupe de donner du sens à son action.

Jean-Jacques GAUDICHE
Co-fondateur et Directeur Général
Geoffroy de MASCUREAU
Développeur d'activités pour Terrafine

Problèmes

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Solutions

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Modèle économique

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Impact à long terme

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5 Emplois créés ou consolidés

À 1 an de la levée de fonds

65exploitations bénéficiaires

À 1 an de la levée de fonds

Données financières

Témoignages

Éric B

J'ai investi dans Terrafine car je pense qu'il faut aider l'agriculture et que ce projet est un bon moyen de diminuer l'endettement des agriculteurs et privilégier la production agricole !

Julien M

J'ai investi dans Terrafine car (1) l'équipe a fait ses preuves sur les dernières années, (2) leur approche de bail cessible est innovante et répond à un véritable besoin des exploitants en place (3) c'est un modèle coopératif!

Documents à télécharger

Document d'information règlementaire synthétique
Dossier détaillé de Terrafine
Rapport d'activité et financier 2021
Statuts de coopérative

Raisons pour investir

Risques liés à l’investissement

Montage juridique de l'opération

Conditions sur le produit d’investissement

Instrument
Ticket minimum
Avantage financier
Montage juridique
Contrepartie
Gouvernance

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Objectif de la collecte
400 000 €
Objectif min.
200 000 €
Objectif max.
600 000 €
Produit financier
Parts sociales
Avantage financier
Avantage fiscal
Min
1 000,00 €
Max
300 000,00 €
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Risques : investir dans des jeunes entreprises présente un risque important de perte partielle ou totale de capital ainsi qu’un risque d’illiquidité