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Urban Solidarité Investissement

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  • Habitat inclusif
  • Réduction des inégalités
  • Villes et communautés durables
  • Consommation et production responsables
Type d'offres Immobilier durable Degré de maturité
Montant collecté : 83 000,00 €

Présentation

Fondée en 2018, USI (Urban Solidarité Investissement) est une foncière solidaire dont l’ambition est de concevoir, développer, financer et gérer de façon responsable des solutions immobilières innovantes en direction de publics fragiles partout en France. Se positionnant en priorité sur le développement de résidences de services intergénérationnels pour des séniors modestes souvent isolés, USI a élargi sa mission en proposant des logements ou immeubles résidentiels pour personnes adultes atteintes de handicap, familles monoparentales, femmes victimes de violences conjugales ou seniors atteints de la maladie d’Alzheimer. Pour ce faire, la foncière collabore avec des partenaires implantés localement (associations, acteurs leaders de services à la personne tels que l’ADMR, gestionnaires de crèche) qui ont pour mission d’identifier les besoins des différentes populations visées et d’animer ensuite les lieux de vie de façon ouverte et inclusive. Après l’acquisition en 2019 d’un premier portefeuille de logements à Grasse et Ramatuelle à destination de jeunes actifs et de familles modestes, puis en 2021 d’un domaine transformé en habitat partagé pour personnes handicapées à Revel (31), USI vient de finaliser une augmentation de capital de 1,8 M€ auprès de INCO Ventures, Ecofi, Generali et InvESS’t PACA pour financer une résidence de 41 logements intergénérationnels à Sisteron (04). USI souhaite également financer à hauteur de 300 000 € via la communauté citoyenne LITA.co un projet de roulottes solidaires à destination des femmes victimes de violences conjugales ainsi qu’un projet d’habitat partagé accompagné à Digne-Les-Bains (04) pour personnes âgées souffrant d’Alzheimer.

Rejoignez l’aventure d’USI et participez à la création d’habitats inclusifs, adaptés, durables et intergénérationnels destinés au mieux vivre et bien vieillir !

Urban Solidarité Investissement en levée de fonds sur LITA.co !
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Équipe

1 Président, 1 Directeur Général, 1 Directeur Général adjoint.

Après avoir créé la SARL UrbanCoop en 2005, dont le but est de faciliter l’accession à la propriété dans une démarche coopérative, Christophe Houdebine, Président du réseau d’entreprises d’insertion Chantier Plus et Dirigeant PACA de l’entreprise BTP Léon Grosse depuis seize ans, constate le manque de logements adaptés pour les personnes en situation de fragilités en région PACA. Il rencontre alors Frédéric Gaignon qui a une longue expérience de directeur financier dans le secteur du logement social et au service de foncières immobilières. Ensemble, ils décident de créer Urban Solidarité Investissement et de développer des investissements à fort impact social et environnemental. Nicolas Fraïssé est venu compléter l’équipe courant 2020. Nicolas, qui dispose d'une connaissance fine du monde des PME et des dirigeants, apporte ainsi son expérience de près de 30 ans au service de la finance responsable et notamment dans le financement des actifs réels (PME non cotées, immobilier à impact ...).

Christophe Houdebine
Président
Frédéric Gaignon
Directeur Général
Nicolas Fraisse
Directeur Général Adjoint

Problèmes

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Impact à long terme

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24 Emplois créés ou consolidés

À un an après la levée de fonds

126personnes fragiles logées

À un an après la levée de fonds

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Raisons pour investir

Risques liés à l’investissement

Montage juridique de l'opération

Conditions sur le produit d’investissement

Instrument
Ticket minimum
Avantage financier
Montage juridique
Valorisation de l'entreprise
% de capital réservé aux investisseurs de LITA.co
Horizon de sortie prévu
Prix d’un titre
Contrepartie
Gouvernance

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Objectif de la collecte
150 000 €
Objectif min.
100 000 €
Objectif max.
300 000 €
Produit financier
Actions Ordinaires
Avantage financier
Avantage fiscal
Min
500,00 €
Max
300 000,00 €
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Risques : investir dans des jeunes entreprises présente un risque important de perte partielle ou totale de capital ainsi qu'un risque d'illiquidité