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In pre-funding

Terrafine

Parts sociales - IR 2022

  • Decent work and economic growth
  • Industry, innovation and infrastructure
  • Responsible consumption and production
Impact category Agriculture & Industries
Degree of maturity

Presentation

Créée en 2016, Terrafine est une coopérative de portage foncier solidaire qui propose une solution de financement alternatif aux installations agricoles en agroécologie et aux entreprises économiquement fragiles. À ce jour, Terrafine a répondu aux besoins d'une quinzaine de bénéficiaires cumulant environ 250 hectares de terres agricoles. Pour faire face à la dévitalisation des territoires ruraux, aux difficultés d’accès au foncier, et pour répondre au besoin de renouvellement de la population agricole, Terrafine apporte en effet son soutien aux exploitants en situation d’impasse économique. La foncière intervient soit dans leur installation via le portage foncier - soit pour la sauvegarde de leur entreprise via des opérations de cession-bail. Les terres achetées par la foncière, sont relouées directement à l’agriculteur cédant, avec une faculté de rachat. Pour mener à bien ses opérations, Terrafine bénéficie de l’expertise du groupe immobilier DIARD, cabinet d’experts fonciers spécialistes de la gestion de terres agricoles depuis plus de 100 ans dont Jean-Jacques Gaudiche est associé. Avec plus de 150 000 exploitations à transmettre dans les 10 ans à venir en France, le modèle développé par Terrafine a comme objectifs : d’offrir un accès au foncier agricole pérenne et transmissible, de revaloriser les métiers du secteur et les terroirs, et de favoriser la conversion des pratiques en faveur de la transition agroécologique. Après une première levée de fonds en parts sociales réussie de plus d’1 million d’euros auprès de particuliers “coopératerres“ solidaires, Terrafine sollicite aujourd’hui LITA.co pour une nouvelle levée de fonds en parts sociales à hauteur de 600 000 euros. L’objectif de la coopérative est désormais de répondre à la forte demande entrante et de passer à l’échelle, en essaimant sa solution au niveau national.

Investissez dans le foncier agricole solidaire, afin de contribuer à la sauvegarde sociale et économique de nos exploitations agricoles partout en France.

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Created by potrace 1.16, written by Peter Selinger 2001-2019

Team

1 co-fondateur et directeur général, 1 développeur d'activités, 27 collaborateurs

Ingénieur en agriculture et diplômé de l’ESA, Jean-Jacques Gaudiche est expert foncier et agricole auprès de la Cour d’Appel de Rennes. Il milite pour un entrepreneuriat agricole responsable et durable. Après 10 ans d’expériences en tant que conseiller d’entreprise en Chambre d’Agriculture et conciliateur au service des entreprises en difficulté, il codirige depuis 2005 le Cabinet DIARD, spécialiste de la gestion immobilière rurale. En 2017 il fonde la coopérative pour favoriser la résilience des entreprises agricoles sur le plan économique, agronomique et sociétal. À ses côtés, il bénéficie de compétences apportées par des experts comme Geoffroy De Mascureau , qui met au service de Terrafine ses 20 ans d'expériences en matière d'ingénierie développement en banque, dans l'assurance, dans la finance et dans l'investissement immobilier. Geoffroy est le garant de la transparence des informations de Terrafine - notamment auprès des investisseurs privés, ou institutionnels. L’équipe de direction du Groupe DIARD avec ses 27 collaborateurs s’impliquent avec beaucoup d’énergie dans le développement de la foncière solidaire, ce qui matérialise la volonté du groupe de donner du sens à son action.

Jean-Jacques GAUDICHE
Co-founder & CEO
Geoffroy de MASCUREAU
Business developer

Challenges

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Economic model

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5 Jobs created or secured

À 1 an de la levée de fonds

65exploitations bénéficiaires

À 1 an de la levée de fonds

Financial data

Documents to download

Flyer de présentation de Terrafine

Rapport d'activité et financier 2021

Cooperative status

Reasons to invest

Risks related to the investment

Legal set-up of the transaction

Investment product conditions

Financial product
Minimum ticket
Financial benefit
Legal structure
Reward
Governance

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Fundraising goal
€ 400 000
Min. goal
€ 200 000
Max. goal
€ 600 000
Financial product
Parts sociales
Financial benefit
Tax benefit
Min
€ 1 000.00
Max
€ 300 000.00
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Risks: Investing in young companies presents a significant risk of partial or total loss of the invested amount as well as a risk of illiquidity.