Présentation
Appartenant à l’écosystème Chênelet, la Foncière Chênelet est créée en 2009 par François Marty qui, dans ses convictions, a voulu répondre au besoin urgent de créer des logements sociaux à destination des plus vulnérables, tout en leur garantissant la meilleure qualité de vie possible : performance énergétique, qualité de l’air, adaptation aux personnes âgées et en situation de handicap, etc. Forte de plus de 30 M€ levés en fonds propres en début d’année 2023, auprès notamment d’investisseurs institutionnels d’envergure (dont Amundi, NovESS et Phitrust), la foncière a développé un parc de 125 logements sociaux et très sociaux, accueillant 250 personnes à ce jour. Misant sur des logements sociaux de haute qualité environnementale, la Foncière Chênelet se distingue par une forte résilience de ses logements face aux enjeux environnementaux et la hausse des prix de l’énergie. Possédant une expertise en maîtrise d’ouvrage, notamment en savoir-faire environnemental, la foncière détient le label Finansol, les agréments ESUS et entreprise à mission, ainsi que celui de la maîtrise d’ouvrage d’insertion, qui lui permet de réaliser ses programmes de logements sociaux en région Hauts-de-France, mais également en région Grand Est, Normandie, Pays de Loire, Centre-Val de Loire, Auvergne Rhône Alpes et PACA.
Faites partie de la réponse à la crise du logement social et à la précarité énergétique en investissant dans la Foncière Chênelet.
Équipe
1 Présidente, 1 Directeur financier, 1 Responsable Développement, 9 salariés
La foncière Chênelet s’inscrit plus largement dans l’écosystème Chênelet, dont la genèse remonte au
début des problèmes d'emplois dans le Pas-de-Calais à la fin des années 1990. Chênelet a d’abord été
une communauté d’aide par l’hébergement provisoire au profit de réfugiés et toute personne
vulnérable, avant qu’une activité de travail du bois ne prenne le relai pour offrir des emplois en
insertion aux personnes accueillies, puis que cette activité se diversifie du marché de la palette à celui
de la construction biosourcée et de haute qualité environnementale. Devant la difficulté de trouver des
bailleurs sociaux prêts à acheter des logements de haute qualité environnementale, la foncière
Chênelet est créée en 2009, afin de détenir et de gérer ces logements, conventionnés logement social
et très social, à destination de personnes vulnérables. Chênelet est principalement l’œuvre de François Marty, autodidacte à l’origine du projet il y a 30 ans
et bénéficiant désormais d’une forte reconnaissance dans l’écosystème de l’économie sociale. Il vient
cependant de passer à la main à son bras droit de 10 ans, Anne-Gaëlle Charvet, déjà à la tête des autres
entreprises de l’écosystème. À ses côtés, Antoine Sgard est Responsable du Développement, ayant rejoint l'équipe en 2018 après un stage au sein de l'association du Chênelet. Ils sont soutenus par une équipe compétente et engagée qui mène à bien l'activité dont Pierre Gaudin, Directeur Construction et Relations avec les élus, Stéphane Mouton, au poste de Directeur Financier, ainsi qu'une équipe sur le terrain (maîtrise d'ouvrage, relation avec les habitants et les gestionnaires locatifs, financements, opérations, etc.).
Problèmes
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Solutions
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Modèle économique
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Impact à long terme
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