Financée

REALITES

Obligations vertes

  • Décarbonation
  • ETI
  • Axe climat
  • Transition
  • Construction
  • Industrie, innovation et infrastructure
  • Villes et communautés durables
  • Consommation et production responsables
Type d'offres Transformation
Degré de maturité
Montant collecté : 1 254 300,00 €

Présentation

Dans le cadre de notre nouvelle offre “Transformation” dédiée au financement des entreprises dans leur transition vers des modèles bas carbone, nous vous présentons aujourd’hui l’opportunité d’investir dans le groupe REALITES afin de financer la décarbonation de sa propre filière, la construction. Fondé en 2003 à Nantes, le groupe REALITES est une ETI spécialisée dans le développement de projets et services immobiliers en France et, plus récemment, en Afrique. Le Groupe connaît depuis sa création une forte dynamique de croissance avec un chiffre d’affaires ayant presque triplé entre 2016 et 2021 (285,7 M€ de CA en 2021). Après des débuts en tant que promoteur immobilier résidentiel, REALITES s’est progressivement structuré autour de deux pôles principaux : la Maîtrise d’Ouvrage (MO) et la Maîtrise d’Usage (MU). La MO demeure le cœur de métier historique du Groupe, et s'opère sur tous types d’actifs immobiliers : résidentiel collectif et individuel, bureaux, commerces, etc. Le Groupe propose également des services d’exploitation qui répondent aux besoins des territoires (MU) : accompagnement des seniors en perte d’autonomie avec les résidences Heurus, lutte contre la désertification médicale avec les pôles santé MedCorner City, accès au logement de qualité pour les étudiants avec les résidences Cap' Etudes… Devenu entreprise à mission en janvier 2021, REALITES a choisi de prendre le virage de la transition carbone et de lutter activement contre le réchauffement climatique en s’engageant à réduire l'intensité carbone de ses activités de -40% d’ici 2031 par rapport au niveau de 2020, dans sa trajectoire mise à jour avec la nouvelle règlementation environnementale (RE2020). Pour ce faire, le Groupe a réalisé un bilan carbone complet de son activité en 2020 avec l’accompagnement du cabinet de conseil Carbone 4, lui permettant de dresser une trajectoire de réduction carbone ambitieuse. Pour suivre sa stratégie Climat, le besoin de financement du Groupe s’élève à 30 M€, selon différents axes (réduction, compensation, stratégie RSE) qui seront détaillés dans le dossier d'investissement. Sur l’année 2022, le besoin en financement s’élève à 9 M€, et REALITES sollicite LITA.co en tant que partenaire dans sa transformation pour une première levée de fonds citoyenne à hauteur de 5 M€ (en deux tranches de 2,5 M€) en obligations vertes avec prime d’impact. Cette prime permettra de garantir la finalité durable de cet investissement et incite le Groupe à respecter ses engagements d'impact carbone.

Soutenez la transformation de REALITES et contribuez à la décarbonation progressive d’une des industries les plus émettrices de CO2.

REALITES prend le virage de la transition carbone avec LITA.co !
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Created by potrace 1.16, written by Peter Selinger 2001-2019

Témoignages

Baptiste R

Le secteur de la construction doit changer, de la conception du bâtiment à sa réalisation. REALITES me semble vouloir aller dans la bonne direction, stimulant son action en s'engageant à payer des primes d'impact en cas d'objectifs non atteints. D'autre part, je cherchais à diversifier mes investissements. Le rendement des obligations REALITES est correct pour une prise de risque qui semble assez faible.

Philippe N

J'ai investi dans REALITES car je pense que la décarbonation du secteur de l'immobilier est primordiale.

Stéphane L

J'ai investi dans REALITES car c'est une entreprise établie depuis plus de quinze ans et qui est proactive en cherchant à aller au-delà de la RE2020 pour la réduction des émissions carbone sur ses projets dont le secteur de la construction est un des grands pourvoyeurs.

valerie R

J'ai investi dans REALITES car je suis persuadée qu'il y a une urgence réelle pour décarboner les villes !

Loic G

J'ai investi dans REALITES car j'ai confiance dans une entreprise déjà très structurée avec une assise et une forte reconnaissance dans son domaine. De plus, j'adhère à sa démarche de développement.

Michel K

J'ai investi dans REALITES car je souhaite participer à la transformation du secteur de l’immobilier !

Célia F

J'ai investi dans REALITES car les objectifs fixés par la RE2020 sont ambitieux et nécessaires à la transition qui doit s'opérer dans l'univers de la construction. Je souhaite participer à la concrétisation des ambitions du groupe REALITES pour prouver que c'est possible.

emmanuelle b

J'ai investi dans REALITES car la transition énergétique ne sera possible que si toutes les industries prennent leur part.

Claire V

J'ai investi dans REALITES car je souhaite encourager les entreprises à mettre la transition énergétique au coeur de leur stratégie

Laurent P

J'ai investi dans REALITES car nous avons besoin de logements neufs ET de réduire les émissions du secteur de la construction.

Alexis L

J'ai investi dans REALITES car je souhaite encourager les entreprises du secteur de la construction à adopter des méthodes et des techniques plus durables pour la planète.

SERGE S

La lutte contre le réchauffement doit être notre priorité à tous, en fonction de nos moyens.

regine W

J'ai investi dans REALITES car ce projet correspond à mes attentes environnementales

Pedro José T

J'ai investi dans REALITES car c'est une démarche courageuse et inspirante.

Lucie Leïla C

J ai investi dans Réalités car je ne souhaite plus placer mon argent sur des OPCVM et laisser d autres effectuer des arbitrages pour moi. La société Réalités me semble solide. Le fait qu'elle soit accompagnée par Carbone 4 est pour moi gage de sérieux dans sa transition.

Sébastien L

J'ai investi dans REALITES car je cherchais un investissement en obligations (vertes) pour varier mon épargne long terme. Je possède déjà des parts sociales.

Thierry D

I invested in REALITES because I like the vision and mission of REALITES

Jean-François L

J'ai investi dans REALITES car pour changer de paradigme il faut être acteur et non con-sot-mateur. Je veux pouvoir offrir à mes enfants un monde plus juste et plus respectueux

benoît b

J'ai investi dans REALITES car pour moi la révolution verte se fait aussi par le changement des mentalités en terme de construction, les plus vieilles maisons étaient faites en paille, donc construire avec des matériaux sains est possible. Soyons la génération du changement et de l'innovation verte !

Benjamin M

J'ai investi dans REALITES car le profil impact/risque/rendement est séduisant.

Claire G

J'ai investi dans REALITES car le taux d'intérêt était intéressant et le projet pertinent.

Eric G

J'ai investi dans REALITES car je souhaite prendre soin du monde que je laisse à mes enfants !

JEAN-PAUL M

J'ai investi dans REALITES car je m'y étais engagé pour participer à la réussite de la transition énergétique.

Dika T

J'ai investi dans REALITES car le projet est crédible sérieux et pour le caractère d’intérêt général qu’il incarne. Pas de doutes d’un bon retour sur investissement

Hédi S

C'est intéressant, et semble apriori moins risqué que d'autres offres d'investissement.

Hervé F

J'ai investi dans REALITES car la décarbonation du secteur du bâtiment constitue l'un des principaux leviers d'action face au enjeux climatiques. Cet investissement via LITA fait suite à un premier engagement dans le domaine des transports et un prochain à venir dans le domaine de l'agriculture/alimentation.

Quentin F

J'ai investi dans REALITES car je crois dans la volonté de l'équipe de transformer le modèle.

Raisons pour investir

Risques liés à l’investissement

Conditions sur le produit d’investissement

Instrument
Ticket minimum
Avantage financier
Montage juridique
Durée
Taux d'intérêts versés
Mode de remboursement
Paiement des intérêts
Remboursement du capital
Rang de remboursement
Prix d’un titre
Contrepartie
Gouvernance
Montant collecté
1 254 300 €
Produit financier
Obligations

Risques : investir dans des jeunes entreprises présente un risque important de perte partielle ou totale de capital ainsi qu’un risque d’illiquidité